Werk & Geld Archieven - Vind leuke activiteiten, ontmoet nieuwe mensen en ga er samen op uit!
Klup tips

Hypotheektips en trucs – verlaag je maandelijkse kosten

Hypotheektips en trucs – verlaag je maandelijkse kosten
Het verlagen van onze maandlasten willen we allemaal. Bijvoorbeeld door te besparen op je hypotheekkosten. Maar hoe doe je dat nou? Samen met onze partner Nationale-Nederlanden zochten wij het voor jou als klupper uit… Lees de hypotheektips en trucs en wie weet houd jij binnenkort geld over om te genieten van extra Klup activiteiten!

Tip 1: Verlaag je maandlasten door een lagere hypotheekschuld

Extra aflossen

Wil je je hypotheeklasten verlagen? Waar je mee kunt beginnen is het extra terugbetalen van het geleende bedrag binnen je hypotheek. Door meer terug te betalen (of ook wel ‘aflossen’), daalt je hypotheekschuld en daardoor heb je ook minder maandlasten.

Lagere risico-opslag

Met een lagere hypotheekschuld kun je soms ook in een tariefklasse met een lagere risico-opslag terechtkomen. Hoe werkt zoiets? Sommige hypotheekverstrekkers hebben tariefklassen. Elke tariefklasse heeft een eigen risico-opslag die je bovenop je hypotheekrente betaalt. In welke tariefklasse jouw hypotheek valt, hangt af van de verhouding tussen de actuele hoogte van je hypotheek en de waarde van je woning.

Verlaag je je hypotheekschuld door (extra) af te lossen? Dan ga je mogelijk naar een tariefklasse met een lagere risico-opslag, waardoor je rente daalt. Check bij je eigen bank of dit ook voor jouw hypotheek geldt.

Bij sommige hypotheekverstrekkers daal je automatisch naar een tariefklasse met een lagere risico-opslag na aflossing. Nationale-Nederlanden is bijvoorbeeld zo’n bank.

geld-besparen-hypotheken

Tip 2: Profiteer van de waardestijging van je woning

Tariefklassen zijn ook interessant als je huis in waarde is gestegen. Daarmee verandert namelijk ook de verhouding tussen de actuele hoogte van je hypotheek en de waarde van je woning. Vaak moet je de waardestijging van je huis zelf aangeven bij je bank. Afhankelijk van je bank heb je een taxatierapport of WOZ-beschikking nodig om de gestegen woningwaarde aan te tonen. De moeite waard om uit te zoeken.

Tip 3: Lagere rente door je hypotheek over te sluiten

Is de rente die je nu betaalt voor je hypotheek (een stuk) hoger dan de actuele hypotheekrente? Dan is oversluiten ook een optie. Met oversluiten stap je over op de huidige hypotheekrente. Je lost dan als het ware je huidige hypotheek af met je nieuwe hypotheek. De lagere rente zorgt voor lagere hypotheeklasten, waardoor je vaste lasten per maand dalen. Je betaalt hiervoor wel kosten. Het is dus belangrijk om eerst uit te zoeken of oversluiten wel gunstig voor je is.

Op de website van Nationale-Nederlanden is het een fluitje van een cent om te berekenen of oversluiten in jouw geval voordelig is. Je vult je gegevens van je eigen bank in en de OversluitCheck geeft direct aan of oversluiten naar Nationale-Nederlanden interessant voor je is.
huissleutelhanger

Tip 4. Maandlasten verlagen door rentewijziging

Als bovenstaande tips niet interessant voor jou zijn, kun je kijken of je rente wijzigen vóórdat je rentevaste periode van je hypotheek afloopt een optie is. Je betaalt hiervoor vaak wel een vergoeding voor vervroegde aflossing (boeterente), maar soms is dat op de lange termijn wel voordeliger. Je bank kan voor je uitrekenen hoe hoog de vergoeding is en wat je nieuwe hypotheekrente wordt.

Ook als je al een hypotheek bij Nationale-Nederlanden hebt, kun je met de OversluitCheck berekenen of oversluiten naar een nieuwe hypotheek voordelig kan zijn. Op de website van Nationale-Nederlanden vind je ook meer informatie over de mogelijkheden die je nog meer hebt om op de maandlasten van je huidige hypotheek te besparen.
Vind je dit handige tips? Wij delen graag onze leukste tips en trucs via onze blog. Bekijk onze laatste verhalen via de knop hieronder!

Blog-jobna50 In de Kluplights

Nieuwe job na je 50ste!

Er zijn veel clichés over het aannemen van een 50plusser in je bedrijf: te duur, niet flexibel, vastgeroest in oude patronen en vaak ziek. Anne-Marije Buckens deed hier onderzoek naar en daaruit bleek dat werkgevers helemaal niet zo negatief zijn over 50plussers. Werkgevers kunnen 50plussers namelijk hartstikke goed gebruiken! In het Klup Magazine geeft Anne-Marije acht tips in de zoektocht naar een (nieuwe) baan. Hieronder lees je 4 tips! Lees meer “Nieuwe job na je 50ste!”